判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
虽然最后的评估价格主要取决于适宜方法的试算价格，但该试算价格并不一定与最后估价额一致。如果两种评估方法在评估时各有其重要性，最后的估价结果则由这两种方法比较确定。
相似试题
各估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。（ ）
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试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的（），进而确定最后的估价额。
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（）是选择适宜的估价方法、科学估价、保证估价结果准确性的前提。
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估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。（ ）
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评估饭店用地价格时，可先采用（）估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。
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土地价格调整与估价额确定包括（）步骤。
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基础设施用地估价不适宜采用（）。
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路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价＝路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。（ ）
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剩余法估价结果的可靠性取决于（）。
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