单选题
A正常
B较低
C平均
D较高
正确答案
答案解析
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧
相似试题
评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）
判断题查看答案
运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
判断题查看答案
为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）
判断题查看答案
运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。（）
判断题查看答案
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）
判断题查看答案
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
判断题查看答案
评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）
判断题查看答案
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）
判断题查看答案
评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）
判断题查看答案