采用可比销售法评估采矿权价值时，不考虑的因素包括（）。

可比销售法是基于（）原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的各项技术、经济指标进行分析、比较，对相似参照物价格调整估算评估对象的价值。

单选题查看答案

对某一大型沉积型磷矿普查探矿权进行评估，采用折现现金流量法计算，计算得到净现金流量现值为800000万元人民币。经分析计算探矿权的地质风险系数为0.4，试用折现现金流量风险系数调整法评估该探矿权的价值为（）。

单选题查看答案

在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用（）资产评估基本方法的适用性。

单选题查看答案

对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。

单选题查看答案

运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。

多选题查看答案

从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。

单选题查看答案

甲企业拟通过许可使用合同允许乙企业使用甲企业的注册商标K，乙企业委托某评估机构对K商标本次使用权转让价值进行评估，评估人员在采用收益法评估K商标本次使用权转让价值时，作为收益法参数的收益额应为（）。

单选题查看答案

根据《国际评估准则》，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循（）。

单选题查看答案

评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。

单选题查看答案