单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个（　）。

总的来说，项目应具有适当的规模，但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的（　）。

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房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。

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最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　）

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最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。

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在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（　）

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产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（　）

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REITs产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（）

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房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

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现金流量分析，要从全部投资和资本金两个方面对反映项目经济效益的（）进行测算。

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