单选题

残余估价法属于()中的一种具体方法。

A收益法

B成本法

C市场法

D功能价值法

正确答案

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答案解析

相似试题
  • 建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法?()

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  • 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑能获得超额收益。

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  • 对建筑物进行评估时,只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。

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  • 建筑物残余法从评估原理的角度属于()。

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  • 待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得使用权价格每平方米1000元,运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是()。

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  • 估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原率为8%,评估时建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用为7600元,评估人员另用市场比较法求得土地使用价格每平方米1000元,试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。

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  • 假设开发法属于一种()。

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