物质折旧可以归纳为以下几个方面（）。

物质折旧可进一步从（）几个方面来认识和把握。

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建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）

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交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及（）。

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物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

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房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?

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建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。

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引起建筑物物质折旧的因素包括（）。

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建筑物折旧中之所以有经济折旧是出于市场方面考虑的。（）

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某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

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