单选题

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价,属于()。

A自然折旧

B物质折旧

C功能折旧

D经济折旧

正确答案

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答案解析

相似试题
  • 房地产项目的总体规划设计反映了本项目与其他项目个性特征之间的差异,这种差异设计除了受政府相关城市详细规划、建筑技术等的影响之外,另一重要因素就是( )。

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  • 在一般情况下,( )适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

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  • 在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

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  • 建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()

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  • 在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

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  • 因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于()。

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  • 功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

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  • 重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。()

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