《上海市住宅物业管理规定》属于（）。

《上海市住宅物业管理规定》的法律形式属于（）。

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在全国优秀住宅小区标准中规定（）。

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住宅小区物业管理首先应遵循（）相结合的原则。

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按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

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按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998）213号）的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。

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物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。

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在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率为（）。

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物业管理企业可以与住宅装修单位签订（）来实施对施工单位装修行为的管理。

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物业管理企业要制定（），配备相关的专业人员来加强业主装修住宅的宣传和指导。

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