单选题

衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。

A资本金收益率 

B成本利润率 

C总投资收益率 

D财务内部收益率

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

财务内部收益率的经济含义是:在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率,同时意味着到项目计算期末所有的投资可以完全被收回,还表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会面临亏损,因此财务内部收益率是可以接受的最高贷款利率。
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