多选题
A抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。
B登记顺序相同的，按照债权比例清偿。
C抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
D抵押物登记的先于未登记的受偿。
正确答案
答案解析
略
相似试题
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？
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抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优于抵押权人受偿。
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同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。
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抵押中的财产一般都由抵押人控制，如果抵押权人未控制抵押物的有效证件，抵押的财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押属于贷款抵押风险中的（）。
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抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分由债权人处置。（）
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抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分由债权人处置。
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城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
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城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。
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