论述土地的供给和需求及其土地供求关系

1、土地的供给按其性质包括自然供给和经济供给
（1）土地的自然供给是指土地自然固有的可供人类利用的部分。制约土地自然供给的因素主要有：适宜于人类生产生活及动植物生长的气候条件；地形、地貌条件；资源条件；交通运输条件。土地自然供给的特点：固定不变，无弹性。
（2）土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发后，成为人类可直接用于生产、生活的土地的供给。影响土地经济供给的因素有：土地的自然供给量；人们利用土地的知识和技术水平；交通运输条件；土地利用的集约化程度；社会需求。土地经济供给的特点：有弹性。
2、土地的需求是指人类为了生存和发展，利用土地进行各种生产和消费活动的需求。影响土地需求的因素：
①人口变动
②经济发展状况
③人类利用土地的知识和科技水平。
3、土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系。
在自由竞争情况下，供求关系决定土地的价格，土地价格影响土地的供求关系。具有自身的特殊性。分短期的供求和长期的供求：
①短期：服从市场规律，经济供给可变。
②长期：供不应求，地价上升。

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