判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
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什么是市场比较法?其理论依据和适用条件是什么?
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交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）
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在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）
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成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
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商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计，以相互验证，但不互相替代。
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长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）
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估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（）
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现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。（ ）
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