在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响。

运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.

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运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。

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运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。

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根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。

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市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。

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市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整，其调整方法有（）。

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市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。

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在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。

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运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？

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