长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。（）

长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）

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长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）

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长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。（）

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房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（）。

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只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）

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长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。

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长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）

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长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）

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类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。（）

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