单选题
A土地取得费
B土地开发费
C利息
D税费
正确答案
答案解析
成本逼近法中利润计算的基数包括土地取得费、土地开发费和各项税费。投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率
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采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。
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在成本逼近法评估土地价格时，需考虑（ ）等因素。
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采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的（ ）求取。
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应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
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采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（ ）考虑是否进行个别因素修正。
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成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（ ）。
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采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（ ）
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