多选题

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本应包括()。

A土地取得费

B土地开发费

C投资利息、利润

D土地增值收益

E折旧费

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

成本逼近法的基本公式V=Ea+Ed+T+R1+R2+R3=VE+R3式中V--土地价格;Ea--土地取得费;Ed--土地开发费;T--税费;R1--利息;R2--利润;R3--土地增值;VE--土地成本价格。
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