在成本逼近法评估土地价格时，需考虑（　）等因素。

在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）

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采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。

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采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（　）考虑是否进行个别因素修正。

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成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。

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采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。

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采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的（　）求取。

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应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

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在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。

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成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。

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