对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。

对新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。（）

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政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格，这也是一种（）。

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评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。

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基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）

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对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。

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土地所有权价格是一种权利的完全转移(或买断)的市场代价。

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新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

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新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）

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评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是（）。

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