对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。

对新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。（）

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对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。

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假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与（）相同。

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政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格，这也是一种（）。

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一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）

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待开发的土地一般不适用（）来估价。

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假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得（）。

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运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（　）。

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对于房地产估价来说，土地是指（）。

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