土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。

剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。

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剩余法是在估算开发完成后不动产（　）价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。

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剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）

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剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。

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在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。

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利用剩余法进行土地估价，应根据（　）确定地块的最佳利用方式。

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由于剩余法与地租量的计算原理一致，所以剩余法仅适用于土地估价。（　）

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采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（）。

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除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于（）。

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