在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。

土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。

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（）是选择适宜的估价方法、科学估价、保证估价结果准确性的前提。

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关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑（）。

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土地价格的影响因素是很多，某些因素确实不易衡量，但在土地估价中所使用的各种方法，均是在经验的基础上，综合考虑各种因素而来。

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估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的（　）。

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宗地估价方法的选择原则不正确的是（　）。

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分析确定土地估价技术思路应考虑（）。

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替代原则可以在（　）估价方法中得以应用。

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预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。

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