市场调研是为相关企业投资决策和管理决策提供（　）的。

房地产投资决策科学、理性与否，与决策赖以形成的数据的客观性密切相关，而客观数据的重要来源就是直接的现场调研，下列（　）属于现场调研方法。

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在直接经营层面上，房地产开发投资决策中市场调研最为重要的一个环节是（　）。

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在房地产开发投资决策过程中，涉及的关键环境变量和决策变量有（　）。

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统一和规范的市场调研报告有助于研究者更好地表达调研结果，也有助于管理层清楚地了解调研过程对管理决策的意义，下列不属于房地产市场调研报告附录部分的是（　）。

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市场调研者往往会根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，所以住宅市场调研的关键点是（　）。

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市场调研者根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，而在住宅市场的调研中，竞争分析的第二步是（　）。

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通过数据统计分析可以发现市场数据中隐含的基本关系，为决策者提供结论和建议，而（　）则是整个市场调研活动生产过程的最终产品。

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为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）

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关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

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