净收益乘数是类似房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。（）

净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。（）

判断题查看答案

有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。

单选题查看答案

有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。（）

判断题查看答案

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括（）。

多选题查看答案

用收益法计算房地产价格，若第t年净收益为，年限为n，净收益增长率g与报酬率Y相等，则房地产价格V=（）。

单选题查看答案

预计某宗房地产的年净收益为2万元，且该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%，则房地产的收益价格为17万元。（）

判断题查看答案

预计某宗房地产的年净收益为2万元，预计该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8％，则房地产的收益价格为17.12万元。（）

判断题查看答案

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。

单选题查看答案

某宗房地产2012年6月的净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，3年后转售时的价格比2012年6月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。如果该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产目前的收益价格为（）万元。

单选题查看答案