评估饭店用地价格时，可先采用（）估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。

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相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（　）

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甲公司委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择（）。

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矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时，年期修正应依（）确定。

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在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。

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土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括（　）。

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工业用地出让价格评估依据的重要资料是（　）。

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关于工业用地价格评估，以下观点正确的是（　）。

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农用地评估基准地块价格的方法有（）。

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