A对
B错
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。()
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在市场比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。()
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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。()
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长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()
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"路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格,可视为市场法中的"可比实例价格"。()
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在路线价法中,"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。()
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在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。
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在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( )
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在市场法估价中,可比实例交易情况的修正,通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。( )
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