A质权人对质押财产享有占有权,质押在质物转移给质权人时生效;抵押不需转移抵押物,抵押自登记之日起生效。
B质押中质物的孳息由质权人占有,抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。
C质押中,在债务人期满未履行其还本付息义务的,质权人可以独立做出决定依法处置质物而优先受偿;抵押中,抵押权人享有请求权,无权直接处置抵押物。
D质押物必须是质押人所有物,抵押物可以是第三方的财物。
E质押中质权人对质物有保管的义务,并对此承担相关的法律责任。抵押人不占有抵押物,也没有保管义务。
质押与抵押的共同点包括()。
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抵押率是指()与作为抵押物的住房价值之比;质押率即贷款额与()之比。
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下列关于房地产抵押的说法正确的是()。
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同抵押、质押相比,保证是以保证人的()提供的担保,而前二者则为()。
抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为()。
根据国家法规,以下可以设置为抵押物的是()。
关于净营业收入,以下说法正确的是()。
法律规定,在抵押房屋被拍卖时,抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是()
住房公积金贷款与一般个人住房贷款有()的区别。
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