多选题

质押与抵押的共同点包括()。

A质押品和抵押品都可以拍卖

B二者都是以取得所押(抵押或质押)财产的价值为目的

C质权和抵押权都因债权的存在而存在,与债权不可分离

D都以所押财产的价值优先受偿

E两者都属于物权的担保方式

正确答案

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答案解析

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  • 关于质押与抵押的区别正确的是()。

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  • 抵押率是指()与作为抵押物的住房价值之比;质押率即贷款额与()之比。

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  • 同抵押、质押相比,保证是以保证人的()提供的担保,而前二者则为()。

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  • 根据《担保法》规定,可以质押的权利包括()。

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  • 质押的基本特征包括()。

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  • 抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为()。

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  • 按份共有的房地产设定抵押时,抵押价值以();共同共有的房地产设定抵押时,全部房地产均为抵押财产,抵押物变卖时,其他共有人负(),在以变卖款偿还债务后,其他共有人有权向抵押人追偿。

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  • 抵押人进行二次抵押的原因为()。

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  • 为了减少各种罚费,抵押一般首先向()申请再抵押。

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