成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。

成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（　）。

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成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（　）

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采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。

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应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。

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成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。

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成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。

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成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。

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在成本逼近法评估土地价格时，需考虑（　）等因素。

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采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　）

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