在评估投资价值时，折现率应选用（）。

在评估投资价值时，折现率是（）。

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在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）

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为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）

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评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。

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评估一宗房地产开发用地2010年1月1日的价值，预测该宗土地2013年1月1日开发完成后的房价（含地价）为2000万元，折现率为10%，则该房地产的价值为（）万元。

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对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

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在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

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在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。

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投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。

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