假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
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对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法大多不适用。（）
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收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
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市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）
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以下适用假设开发法估价的房地产有（）。
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收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。
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成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。
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某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应（ ）。
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收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
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