运用成本法进行不动产价格评估，经常发生的方法运用错误有（）。

运用市场比较法进行不动产价格评估，经常发生的方法运用错误有（）。

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运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。

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适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是（）。

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运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下（）步骤来求取估价对象价格。

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成本法评估的价格是一种“积算价格”，考虑了不动产的效用、价值及市场需求等情况。

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运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例，选取可比实例时应符合下列要求（）。

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运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。

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重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲，采用重置价格来评估不动产的价格更为合理，但在实际中，采用重建价格进行评估。

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运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素。

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