多选题
A新建不动产的价格＝购置土地价格＋建造建筑物价格
B新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物价格
C新建不动产价格＝土地的重新取得价格或重新开发成本＋建筑物的重新构建价格－建筑物的折旧
D新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数
E新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物的直接成本＋建造建筑物的间接成本＋建造建筑物的正常利润
正确答案
答案解析
略
相似试题
下列不动产中，适用于用市场比较法进行价格评估的是（）。
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从估价对象来看，市场比较法主要适用于交易性不动产的价格评估，如古建筑、教堂、学校等。
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长期趋势法适用于预测不动产的未来价格总体水平及其走势，可用于不动产价格发展趋势或潜力的比较，也可以用来评估某宗不动产的现时价格。
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成本法的实质是通过对估价对象不动产的各组成部分的市场价格的估算，最终确定估价对象整体的市场价格。成本法适用于（）
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运用成本法进行不动产价格评估，经常发生的方法运用错误有（）。
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成本法评估的价格是一种“积算价格”，考虑了不动产的效用、价值及市场需求等情况。
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运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。
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利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调查待估不动产的基本情况，主要包括（）。
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新建不动产的公式是？
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