采用收益法对居住房地产估价相对较少，主要用于出租型公寓等居住房地产。

房地产估价行业的主要评估依据包括（）。

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宾馆酒店类房地产一般采用收益法进行评估。

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对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。

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报酬资本化法中采用（）将房地产的预期收益转换为价值。

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关于房地产估价报告的估价结果，下列说法正确的是（）。

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下列房地产估价报告合法有效的是（）。

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房地产估价行业的主管部门是（）。

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房地产估价行业的执业人员需要取得（）资格。

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一份有效的房地产估价报告必须有（）。

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