单选题
A毛租金乘数法
B潜在毛收入乘数法
C有效毛收入乘数法
D净收益乘数法
正确答案
答案解析
略
相似试题
忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是（）的缺点。
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下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。
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如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）
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净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的归因于房地产的收入。
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净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣（ ）以后得到的归因于房地产的收入。
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房地产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。
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工业房地产的区位影响因素主要考虑（ ）。
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房地产价格是在长期考虑下形成的。（）
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某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元／㎡；运营费用率为租金收入的25％；该类房地产的报酬率为10％。该商铺的价值为（ ）万元。
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