单选题

假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据与()相同。

A长期趋势法

B收益法

C成本法

D市场法

正确答案

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答案解析

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  • 当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。()

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  • 对新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。()

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