运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含（）。

运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。（）

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运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。（）

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什么是运营费用？它与会计上的成本费用有何不同？

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投资利息与会计上的财务费用不同，它包括（）的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应计算利息。

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某房地产开发企业，在会计核算时，应把销售中发生的销售费用计入成本类会计科目。（　）

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忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是（）的缺点。

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计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。

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运营费用仅是指营业所必须支出的费用。（）

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在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。（）

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