单选题
A收益能够量化
B风险能够量化
C收益或风险其一可以量化
D收益、报酬率、年限均能量化
正确答案
答案解析
略
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使用收益法评估房地产价值时，关于收益期限的正确理解是（）。
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使用收益法评估房地产价值时，关于净收益的正确理解是（）。
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房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（）。
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某宗房地产土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期，建筑物剩余经济寿命为55年，收益法评估时该房地产可收益年限为（）年。
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宾馆酒店类房地产一般采用收益法进行评估。
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下列房地产中可用收益法评估的是（）。
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选用收益法为有限年的公式进行房地产评估时，收益年限根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。
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使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。
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使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。
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