父子之间、兄弟之间、亲友之间、母子公司之间、公司与其员工之间的房地产交易，成交价格通常高于其正常市场价格。（）

母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（）

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母公司与子公司之间、公司与其职工之间的房地产交易，由于相互间比较了解，其成交价格往往与正常的市场价格相差不会太大。（　）

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普通商品住宅与别墅之间、宾馆与写字楼之间存在着一定的替代关系。（）

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利率介于平均利润率与零之间。（）

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经济适用住房与别墅之间存在着一定的替代关系。（）

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住宅与其配套的商业、娱乐房地产之间的关系是（）。

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报酬资本化法与直接资本化法之间，以及投资法与利润法之间的主要区别是什么？

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估价、评估、估值、价值评估、价格评估之间有何异同和关系？

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什么是独立估价？什么是部分估价？两者之间的最大区别是什么？

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