单选题
A开发完成后的房地产价值
B取得土地的实际成本
C整个开发项目的开发成本
D房产和土地的开发成本
正确答案
答案解析
略
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土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。
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在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年投入60％，第二年投入40％，年折现率为10％，则总建筑费为（）。
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运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。
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简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
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利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调查待估不动产的基本情况，主要包括（）。
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假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”
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运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。
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假设开发法有动态和静态两种计算公式。所谓动态和静态之分，主要是是否考虑了（）。
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