判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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房地产抵押合同自抵押人和抵押权人订立书面抵押合同之日起生效。
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业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
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订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系解除。
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订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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下列各项中，不得设立抵押的有（）
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抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。
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