采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。（　）

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　）

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采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。

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应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

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成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。

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采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。（　）

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采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。

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在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）

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采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。

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采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的（　）求取。

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