单选题
A自评估时点起至评估对象未来不能获取收益之日止
B自评估对象使用时点起至评估对象未来不能获取收益之日止
C由评估对象质量、用途与维护状况等决定
D剩余经济寿命与实际年龄之和
正确答案
答案解析
略
相似试题
收益法是选用适当的（）将未来收益转换为现值，得到评估对象价值或价格。
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（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。
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（）是预测评估对象未来各年的净收益，利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。
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下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是（）。
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收益法是根据评估对象的（）来求取评估对象价值的方法。
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收益性房地产获取收益的方式，可分为出租和（）两大类。
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利用与评估对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益、收益期或持有期等数据计算报酬率的方法是（）。
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对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。
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某宗房地产土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期，建筑物剩余经济寿命为55年，收益法评估时该房地产可收益年限为（）年。
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