我国目前资产评估收益期一般取（）。

采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（　）作为估价依据。

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成本逼近法一般适用于有收益的商业物业的评估。（　）

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在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（　）。

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根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。

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采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。

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实际收益是在现状下实际取得的收益，可以直接用于评估，作为评估的依据。（）

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应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（　）作为预期年收益。

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采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。

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属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。

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