运用成本法估价时要注意"逼近"，当市场供大于求时，价格应向下调整；当求大于供时，价格应向上调整。（）

采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。

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采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中最主要的是两个方面的内容是（）。

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成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）

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对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）

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运用成本法估价，最直接要懂得（）。

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运用成本法估价需要先估算出（）。

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用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。（）

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运用市场法估价的步骤顺序是（）。

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运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。

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