任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。（）

长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）

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对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

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只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）

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下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。

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如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

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长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）

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长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。（）

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长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。

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长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）

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